在這份重磅文件中，針對2021年房地產的表述也略多于2020年。眾所周知，歷年的兩會表述均是當年房地產市場調控的重要指導文件，今年也不例外。

其中有這幾點將影響淮安未來發展走向，讓小編帶大家一起看看吧。

堅持“房住不炒”，穩地價、穩房價、穩預期

房住不炒，作為中國房地產的總基調，未來或將長期存在。去年至今，幾乎每一次重要會議中，房住不炒都會一字不漏。這將是十四五時期中國樓市的總基調，也是未來長期的總基調。

與“房住不炒”的總基調相比，“三穩”則更為具體。穩地價、穩房價、穩預期，這不是第一次出現，這次在報告中得到重申，說明樓市調控的目標依舊是“維穩”。既要遏制大漲，又要防范大跌，正是題中之義。

從淮安市場來看，小編覺得2021年淮安房價上漲存在一定空間，但這種房價的上漲整體將是溫和的，主要從這幾個方面來說：

1.高價地頻出

都說土地市場，是房地產市場的“風向標”和“晴雨表”。面粉很大程度上決定面包價格，面粉價高了，面包價自然不會低！淮安地價已經漲了，房價不漲不現實，不過不會漲的太過分，穩漲是大概率。

截止2021年3月12日，淮安土地樓面價超5000元/㎡的共有15塊。其中，樓面價破萬的有1宗地。隨著這些高價地項目逐漸入市，淮安房價格局或將迎來新一輪的變化。